| Просмотров: 3630
/ 0
ПЕРЕЧЕНЬ
услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме
| № п/п | Наименование работ | Периодичность |
|
I. |
Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования | |
| 1 | Влажное подметание полов во всех помещениях общего пользования (включая лестничные площадки, марши, места перед загрузочными клапанами мусоропроводов, кабин лифтов) | 5 раз в неделю |
| 2 | Мытье мест общего пользования | 2 раза в месяц |
| 3 | Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабин лифта | 1 раз в год |
| 4 | Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков на лестничных клетках, шкафов электросчетчиков, слаботочных устройств, обметание пыли |
2 раза в год |
| 5 | Мытье окон | 1 раз в год |
| 6 | Влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил, чердачных лестниц, почтовых ящиков | 2 раза в год |
| 7 | Удаление мусора из мусорных камер, подметание пола мусорных камер. Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода. Мойка сменных мусоросборников |
5 раз в неделю |
| 8 | Мытье нижней части ствола и шибер мусоропровода, влажная протирка стен и дверей мусорной камеры. Дезинфекция мусоросборников | 1 раз в месяц |
| 9 | Устранение засоров | При необходимости |
| 10 | Уборка чердачного и подвального помещения | 2 раза в год |
| 11 | Подготовка зданий к праздникам | При необходимости |
| II. | Уборка земельного участка, входящей в состав общего имущества многоквартирного дома |
|
| 12 |
Санитарное содержание придомовой территории: |
|
|
уборка в зимний период: |
||
| – сдвижка и подметание свежевыпавшего снега; | 1 раз в сутки | |
| – посыпка территории противогололедными реагентами сдвижка и подметание территории в дни без снегопада; |
1 раз в сутки | |
| уборка в теплый период: | ||
|
– подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками |
1 раз в сутки | |
| подметание территории в дни выпадения обильных осадков. | Через день | |
| 13 | Протирка указателей | 5 раз в год |
| 14 | Очистка урн от мусора | 1 раз в сутки |
| 15 | Промывка урн | 1 раз в месяц |
| 16 | Уборка контейнерных площадок | 1 раз в сутки |
| 17 | Уборка газонов от мусора | 1 раз в сутки |
| 18 | Стрижка газонов | При необходимости |
| 19 | Выкашивание газонов | 3 раза в сезон |
| 20 | Поливка газонов,зеленых насаждений | 2 раза в сезон |
| 21 | Стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев | 1 раз в год |
| 22 | Полив тротуаров | При необходимости |
| 23 | Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов бла-
гоустройства |
По мере перехода
к эксплуатации |
| 24 | Ликвидация скользкости. Сбрасывание снега с крыш, сбивание со-
сулек |
При необходимости |
| III. | Услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора | |
| 25 | Вывоз твердых бытовых отходов | Через день |
| 26 | Вывоз крупногабаритного мусора
(за исключением строительного мусора) |
При необходимости |
| IV. | Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации | |
| 27 | Укрепление водосточных труб, колен и воронок | 2 раза в год |
| 28 | Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация
системыцентрального отопления, ремонт просевших отмосток |
По мере перехода |
| 29 | Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего поль-
зования, остекление и закрытие чердачных слуховых окон |
При необходимости |
| 30 | Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления,
утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных |
По мере перехода
к эксплуатации |
| 31 | Промывка и опрессовка систем центрального отопления | По мере перехода
к эксплуатации |
| 32 | Устранение причин подтапливания подвальных помещений | При необходимости |
| V. | Проведение технических осмотров имелкий ремонт | |
| 33 | Проведение технических осмотров: | |
| a) | устранение незначительных неисправностей в системах водопрово-
да и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплот- |
Проверка исправ- |
| б) | устранение незначительных неисправностей в системах централь-
ного отопления и горячего водоснабжения (регулировка треххо- |
Проверка наличия |
| в) | устранение незначительных неисправностей электротехнических
устройств |
Проверка зазем-
ления оболочки |
| г) | прочистка канализационного лежака; | |
| д) | проверка исправности канализационных вытяжек; | |
| е) | проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах; | |
| ж) | частичный ремонт кровли; | |
| з) |
проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивле- |
При необходимости |
| 34 | Регулировка и наладка систем отопления | 2 раза в год |
| 35 | Поверка и ремонт коллективных приборов учета | Круглосуточно |
| 36 | Эксплуатация лифтов и лифтового хозяйства | Ежемесячно |
| 37 |
Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопас- |
Согласно требовани- |
| 38 |
Техническое обслуживание помещения Собственника с выполне- |
|
| а) |
замена прокладок, сальниковых набивок, водоразборной арматуры |
|
| б) |
установка вставки для седла клапана, полиэтиленовых насадок |
|
| в) | регулировка смывного бачка с устранением утечки воды; | |
| г) | укрепление расшатанного унитаза, умывальника, раковины, мойки; | |
| д) |
устранение засоров стояков и системывнутридомовой канализации, |
|
| е) |
наладка и регулировка системы горячего водоснабжения и ото- |
|
| Ж) |
ликвидация последствий протечек и других нарушений, происшед- |
|
| з) |
ремонт электропроводки в помещении Собственника в случае на- |
|
| VI. | Устранение аварии и выполнение заявок населения | |
| 39 | Устранение аварии: | Втечение 30 минут |
| на системах водо-, теплоснабжения, | ||
| на системах канализации, | ||
| на системах энергоснабжения. | ||
| 40 | Выполнение заявок населения: | |
| протечка кровли, | Втечение 1 суток | |
| нарушение водоотвода, | Втечение 3 суток | |
| замена разбитого стекла, | Втечение 1 суток | |
| неисправность освещения мест общего пользования, | Втечение 1 суток | |
| неисправность электрической проводки оборудования, | Втечение 8 часов | |
| неисправность лифта | Втечение 2 часов | |
| VII. | Прочие услуги | |
| 41 | Дератизация, дезинсекция | 1 раз в месяц |