Get Adobe Flash player

Форма входа

Объявление

С 01.02.2017 вносятся изменения состава услуг жилья — будет включена плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды (ОДН).

Нормы о включении стоимости коммунальной услуги на ОДН в состав платы за содержание жилого помещения были введены Федеральным законом от 29.06.2015 N176-ФЗ,  срок вступления этих норм установлен федеральным законом от 30.03.2016 N73-ФЗи введен  с 01.01.2017 года.

 

Подробнее...
Рейтинг:   / 0
ПлохоОтлично 

 

ПЕРЕЧЕНЬ
услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

 

 № п/п  Наименование работ  Периодичность 

I.

Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования  
1  Влажное подметание полов во всех помещениях общего пользования (включая лестничные площадки, марши, места перед загрузочными клапанами мусоропроводов, кабин лифтов) 5 раз в неделю
2 Мытье мест общего пользования  2 раза в месяц
3  Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабин лифта  1 раз в год
4 Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков на лестничных клетках, шкафов электросчетчиков, слаботочных устройств,
обметание пыли
2 раза в год
5 Мытье окон 1 раз в год
6 Влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил, чердачных лестниц, почтовых ящиков 2 раза в  год
7 Удаление мусора из мусорных камер, подметание пола мусорных камер. Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода.
Мойка сменных мусоросборников
5 раз в неделю
8 Мытье нижней части ствола и шибер мусоропровода, влажная протирка стен и дверей мусорной камеры. Дезинфекция мусоросборников 1 раз в месяц
9 Устранение засоров При необходимости
10 Уборка чердачного и подвального помещения 2 раза в год
11 Подготовка зданий к праздникам При необходимости
II. Уборка земельного участка, входящей
в состав общего имущества многоквартирного дома
 
12

 Санитарное содержание придомовой территории:

 

уборка в зимний период:

 
 – сдвижка и подметание свежевыпавшего снега; 1 раз в сутки 
– посыпка территории противогололедными реагентами сдвижка

и подметание территории в дни без снегопада;

1 раз в сутки 
 уборка в теплый период:  

– подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками
до 2 см;

 1 раз в сутки
 подметание территории в дни выпадения обильных осадков. Через день
13  Протирка указателей  5 раз в год
14  Очистка урн от мусора  1 раз в сутки
15  Промывка урн  1 раз в месяц
16 Уборка контейнерных площадок   1 раз в сутки
17  Уборка газонов от мусора  1 раз в сутки
18  Стрижка газонов  При необходимости
19  Выкашивание газонов  3 раза в сезон
20  Поливка газонов,зеленых насаждений  2 раза в сезон
21  Стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев  1 раз в год
22  Полив тротуаров  При необходимости
23  Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов бла-

гоустройства

 По мере перехода

к эксплуатации
в весенне-летний
период

24  Ликвидация скользкости. Сбрасывание снега с крыш, сбивание со-

сулек

 При необходимости
III.    Услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора
25  Вывоз твердых бытовых отходов  Через день
26  Вывоз крупногабаритного мусора

(за исключением строительного мусора)

 При необходимости
IV.  Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации  
27  Укрепление водосточных труб, колен и воронок  2 раза в год
28  Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация

системыцентрального отопления, ремонт просевших отмосток

По мере перехода
к эксплуатации
в весенне-летний
период

 
29  Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего поль-

зования, остекление и закрытие чердачных слуховых окон

 При необходимости
30  Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления,

утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных
каналов, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий,
ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ре-
монт и укрепление входных дверей

 По мере перехода

к эксплуатации
в осенне-зимний
период

31  Промывка и опрессовка систем центрального отопления  По мере перехода

к эксплуатации
в осенне-зимний
период

32  Устранение причин подтапливания подвальных помещений  При необходимости
V.  Проведение технических осмотров имелкий ремонт  
33  Проведение технических осмотров:  
a)  устранение незначительных неисправностей в системах водопрово-

да и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплот-
нение сгонов, устранение засоров);

Проверка исправ-
ности канализацион-
ных вытяжек: 2 раза
в год

 
б)  устранение незначительных неисправностей в системах централь-

ного отопления и горячего водоснабжения (регулировка треххо-
довых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции,
устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка,
осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов,
регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи за-
порной арматурыи др.);

 

Проверка наличия
тяги в дымовенти-
ляционных каналах:
2 раза в год

в)  устранение незначительных неисправностей электротехнических

устройств

 Проверка зазем-

ления оболочки
электрокабеля,за-
мерысопротивления
изоляции проводов:
1 раз в год

г)  прочистка канализационного лежака;  
д)  проверка исправности канализационных вытяжек;  
е)  проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;  
ж)  частичный ремонт кровли;  
з)

проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивле-
ния изоляции проводки,(заменяемыематериалыоплачиваютсяСоб-
ственником) 

 При необходимости
34 Регулировка и наладка систем отопления 2 раза в год
35 Поверка и ремонт коллективных приборов учета Круглосуточно
36 Эксплуатация лифтов и лифтового хозяйства Ежемесячно
37

Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопас-
ности

Согласно требовани-
ям тех. регламентов

38

Техническое обслуживание помещения Собственника с выполне-
нием следующих видов работ (стоимость выполнения работ входит
в оплату за техническое обслуживание, заменяемые запчасти и ма-
териалыоплачиваютсяСобственником дополнительно):

 
а)

замена прокладок, сальниковых набивок, водоразборной арматуры
с устранением утечки воды;

 
б)

установка вставки для седла клапана, полиэтиленовых насадок
к вентильной головке;

 
в) регулировка смывного бачка с устранением утечки воды;  
г) укрепление расшатанного унитаза, умывальника, раковины, мойки;  
д)

устранение засоров стояков и системывнутридомовой канализации,
происшедших не по винеСобственника;

 
е)

наладка и регулировка системы горячего водоснабжения и ото-
пления с ликвидацией не прогревов, воздушных пробок, промывка
трубопроводов и нагревательных приборов с заменой неисправных
полотенцесушителей, регулировка запорной арматуры;

 
Ж)

ликвидация последствий протечек и других нарушений, происшед-
ших не по винеСобственника;

 
з)

ремонт электропроводки в помещении Собственника в случае на-
рушения электроснабжения по вине эксплуатирующей организации.

 
VI.  Устранение аварии и выполнение заявок населения  
39  Устранение аварии:  Втечение 30 минут
на системах водо-, теплоснабжения,  
на системах канализации,  
на системах энергоснабжения.  
40  Выполнение заявок населения:  
протечка кровли, Втечение 1 суток
нарушение водоотвода, Втечение 3 суток
замена разбитого стекла, Втечение 1 суток
неисправность освещения мест общего пользования, Втечение 1 суток
неисправность электрической проводки оборудования, Втечение 8 часов
неисправность лифта Втечение 2 часов
VII.  Прочие услуги  
41  Дератизация, дезинсекция  1 раз в месяц